Ministère de l’équipement se prépare à l’évacuation de 150 villas construites sur les plages entre Nador,Iaazzanene et Driouch

10
2023

Abdul Hakim Asbaa (Nador)
Photos de villas sur la plage Bouyafar, groupe Iaazzanene et sur les rives d’Erakman

Constructions haut de gamme au hasard sur les plages dans des projets et des sanctuaires privés en l’absence de fonctionnaires

Sans-titre-1

Étaler la construction anarchique dans la province de Nador, au nord et au sud, sur le domaine public maritime, de la côte méditerranéenne, convertis en «habitations résidentielles» des dizaines de villas et de logements haut de gamme.
Ce phénomène d’une grande croissance, et avec une influence de la «mafia» de plus en plus dans la dernière décennie, ce qui a contribué à l’émergence d’un ensemble de villas d’habitation et des palais sur certaines plages de récifs et de falaises sur la côte. Regardez les distorsions urbaines plus profondément dans certains domaines, l’image est sombre dans d’autres régions, et entre eux se pose la question sur le coût et les conséquences de silence, à un moment où frappé par les autorités compétentes récemment fortement aux mains de «Mafia» haut de gamme de la construction anarchique dans les villes d’Agadir, Safi et Salé.
Grâce à ce reportage, du journal le «matin» certains aspects du phénomène caché de la construction anarchique haut de gamme dans la région, en utilisant les données recueillis sur terrain et des témoignages, il fournit des détails choquants du rapport préparé pour soumission au Ministère de l’Equipement et du Transport, en tant que gardienne de la mer du domaine public en vertu de la loi.

Réserves privées

pendant la réalisation de ce reportage le journal «matin», a constate des travailleurs occupés à de nouvelles constructions anarchiques de villas sur les plages de Iaazzanene, et à quelques kilomètres de ce cette commune, au cours des dernières décennie des villas et de maisons haut de gamme au-dessus de la plage du village Erakman, mais certaines d’entre elles sont devenus aujourd’hui en danger d’effondrement en raison de facteurs naturel, et transformé certaines résidences de luxe abandonnés par leurs propriétaires une fois pour toutes.
Tout en fournissant aux exigences légales relatives à l’exploitation de la mer du domaine public ni transférable, ni propriété par prescription, à l’inventaire d’une telle exploitation dans l’intervalle de l’imprimante, comme en témoigne le fait que des dizaines de logements haut de gamme pas couverts par ces dispositions qui restent à l’état de droit est appliqué, soit par ces propriétaires qui ont de l’influence, ou l’incapacité des responsables de l’administration locale ou l’adresse centrales de tels phénomènes pour des raisons qui ne sont pas comprises, selon les déclarations de la population dans le voisinage.
Parce que le «chaos» n’a pas de lieu spécifique, tandis que l’absence de la primauté du droit, certains logements haut de gamme sont devenus en dangereux et risquent de s’effondrer à tout moment le long de la plage du groupe Erakman, c’est peut-être la vengeance de la nature, pour reprendre son droit.

Les demeures son exposée à la falaise de sable au cours des dernières années partent à la dérive, A quelques mètres des pistes des «Villas» corrodées, au regards de leurs propriétaires pendant une longue période, durant leurs séjours d’été dans une meilleure position, selon des sources locales.

Menace pour l’environnement et la santé

Le phénomène croissant de la construction anarchique étrangement au-dessus de la plage de sable en violation des caractéristiques morphologiques et environnementales de la région, peut aussi entraîner des risques et conséquences liés à la construction de logements au-dessus des espaces, peuvent être exposés à l’environnement géologique.
Ces facteurs sont bien connus et un risque, en plus des photos sur le domaine public maritime, il y a un projet au point mort depuis longtemps sur la communauté d’Iaazzanene, province de Nador.

Projet tourisme « Alqalat», mettant en vedette plus de 80 unités, était destinée, selon son propriétaire, un parlementaire surnommé dans la zone « l’empereur de sable» apportera les activités de commerce et le tourisme contribuent au développement économique local, mais l’emplacement de la création de ce projet est mis beaucoup de questions, et plus récemment le port Nador Méditerranée occidentale.
Le projet soulève le village touristique, en soi beaucoup de controverse dans la communauté locale, en raison des rumeurs sur sa violation de la loi contrôle la reconstruction et l’occupation de la partie correspondante de la plage, mais le projet lui-même reste en suspens, et la plupart des maisons sont restés vides. Pour ces raisons, « l’empereur de sable» a arrêté les travaux de construction de certains des logements et autres bâtiments sont restés aux prises avec le temps, et l’anticipation de la situation sur le cœur de leurs propriétaires respectifs.
Et pendant la nuit, et en l’absence d’études géotechniques est devenu un site de certains de ces logements pourrait avoir des conséquences désastreuses, après les propriétaires n’ont pas hésité à mettre leurs bases, face à des vagues de la mer, ou sur des pentes rocheuses ou sablonneuses donnant directement sur la mer, et d’estimer les conséquences.

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Base de données mise à jour des informations

D’après le journal le «matin» sur des Repères de sources officiels la situation actuelle du domaine public maritime entre la région de Nador et Driouch, il a souligné que des mesures techniques et juridiques sont en cours de préparation à l’intérieur de la Direction régionale de transformation et de transport, et exactement dans l’intérêt du domaine public maritime.
Et exploite des intérêts figurant sur l’achèvement d’un rapport détaillé pour être afficher bientôt par le ministre de l’Equipement et des Transports, Aziz Rabbah, et comprend une base de données images améliorées de la vie et des données techniques et des moniteurs personnels déséquilibres enregistrés sur le domaine maritime le long de la côte, reliés aux logements conversion ascendante un ensemble de villas, palais et demeures de luxe dans la région.
des sources fiables du journal « Sabah» ces dispositions concerneraient environ 150 résidence privées compté le long de la côte méditerranéenne entre Driouch et Nador, certains d’entre eux dans le processus de construction sans permis ou des dessins géométriques, tandis que d’éviter complètement la construction d’installations en béton au-dessus de l’expédition du domaine public, plutôt logement pour l’établissement de l’été ou permanent au-dessus des plages ont été convertis en «Domaines privés».
Les mêmes sources ont révélé que les intérêts de la suite centrale suivent avec un grand intérêt le phénomène de la construction anarchique «haut de gamme» de la longue bande côtière, et même les plages donnant sur emplacement du port méditerranéenne Nador ouest de la Méditerranée, comme cela a été la conversion de certains endroits de «sanctuaires privé», fréquentée par les riches et f personnalités d’immigrants à l’étranger et des étrangers, en particulier les Espagnols.
En termes de paquets, confirment les mêmes sources, que la Direction de l’Equipement et des Transports a un rapport détaillé de tous les cas d’occupation illégale du domaine public, en particulier en ce qui concerne l’acier de construction, en référence aux maisons et palais d’été qui ont été construites par les riches et personnalités « Mafieuses » le long des côtes de Nador et Driouch, et les préparatifs sont en cours pour des initiatives juridiques pour évacuer le domaine public de qui que soient les propriétaires de ces centres de logements haut de gamme.

Circulaire ministérielle de resserrer le contrôle sur le domaine public

Alerter par un des billets émis par le Ministère de l’Equipement et du Transport, de la nécessité d’assurer un suivi efficace des cas de violation à la fois au niveau des procédures administratives ou judiciaires, en prenant toutes les mesures nécessaires, en coordination avec les autorités concernées à renforcer le contrôle sur le domaine public de l’Etat.
Et prendre note des directions régionales et de la responsabilité régionale complète dans le suivi des irrégularités, avant de parvenir aux cas  sur le domaine public à l’attention du ministère par toute autre entité. La note de service lui-même a alerté sur la nécessité de se référer au ministère dans les cas insolubles résolus au niveau local, avec la décision pertinente de la Direction mesures nécessaires en ce qui concerne les cas  sur le domaine public, et de dire au ministère d’une manière opportune.
Et sur les actions qui peuvent être prises dans un proche contre les contrevenants, les mêmes sources ont confirmé que le ministère de traitement dans le processus de mise à jour de ses données sur les logement construites sur le domaine public maritime, à l’horizon de prendre les mesures juridiques et techniques pour remédier à cette situation, qu’il a qualifiée de désastreuse.
Sur la base des données elle-même, les préparatifs techniques et le processus de mise en œuvre des décisions contre les propriétaires de ces villas et des palais aléatoires, sont selon les directives de sensibilisation par voie d’injonction et d’autres, notant qu’un rapport détaillé se terminera par le ministre de l’Equipement et des Transports peut être prévu pour permettre une action décisive en coordination avec l’administration autorités et la sécurité.

Source: Ariffinu

 صور: وزارة التجهيز تستعد لإخلاء 150 فيلا بناها نافذون على الشواطئ بين الناظور و الدريوش

عبد الحكيم اسباعي (الناظور)
الصور من فيلات على شاطئ بويافار بجماعة إعزانن و على شاطئ أركمان

مساكن عشوائية راقية حولت الشواطئ إلى مشاريع ومحميات خاصة في غفلة من المسؤولين

انتشر البناء العشوائي بإقليم الناظور شمالا وجنوبا، إلا أن الترامي على الملك العمومي البحري، ظل موضوعا مسكوتا عنه، رغم أن مساحات مهمة على طول الساحل المتوسطي، حولت إلى «تجزئات سكنية» تضم العشرات من الفيلات والمساكن الراقية.
يؤشر تنامي هذه الظاهرة، إلى وجود «مافيا» تزايد نفوذها خلال العقد الأخير، مما ساهم في ظهور مساكن عبارة عن فيلات وقصور فوق بعض الشواطئ والمنحدرات الجرفية على الساحل. تبدو التشوهات العمرانية أعمق في بعض المناطق، والصورة قاتمة في مناطق أخرى، وبينهما يطرح السؤال حول تكلفة وعواقب الصمت، في الوقت الذي ضربت السلطات المختصة مؤخرا بقوة على أيادي «مافيا» البناء العشوائي الراقي في مدن أكادير» أكادير وآسفي وسلا.
من خلال هذا الروبورتاج، ترصد «الصباح» بعض الجوانب الخفية لظاهرة البناء العشوائي الراقي في المنطقة، مستعينة بمعطيات ميدانية وشهادات حية، وتقدم تفاصيل من تقرير صادم يتم الإعداد لعرضه على وزارة التجهيز والنقل، باعتبارها الجهة الوصية على الملك العمومي البحري بمقتضى القانون

محميات خاصة

عاينت «الصباح» خلال إنجازها لهذا الروبورتاج، عمالا منهمكين في بناء فيلات جديدة بشاطئ «سيدي لحسن» بجماعة اعزانن، وعلى بعد كيلومترات من هذه الجماعة، تناسلت خلال العقد الأخير فيلات ومساكن راقية فوق شاطئ قرية أركمان، لكن بعضها صارت اليوم مهددة بالانهيار بفعل العوامل الطبيعية، وتحولت بعض الإقامات الفاخرة الأخرى بالجماعتين معا إلى «خربات» بعدما تخلى عنها أصحابها بشكل نهائي.
ففي حين تنص المقتضيات القانونية المتعلقة باستغلال الملك العمومي البحري على أنه غير قابل للتفويت أو التملك عن طريق التقادم، مع حصر هذا الاستغلال في طابعة المؤقت، يشهد واقع الحال أن عشرات المساكن الراقية لم تشملها هذه المقتضيات التي تبقى في حكم القانون غير المطبق، إما لما لأصحابها من نفوذ، أو لعجز مسؤولي الإدارة المحلية أو المركزية عن التصدي لمثل هذه الظواهر لأسباب غير مفهومة، حسب تصريحات للسكان في الجوار.
ولأن «الفوضى» ليس لها مكان محدد حين تغيب سلطة القانون، فقد أصبحت بعض المساكن الراقية مهددة بالانهيار في أي لحظة على طول الشريط الشاطئي بجماعة قرية أركمان، ربما انه انتقام الطبيعة، يقول فاعل جمعوي التقته «الصباح» في المنطقة.
في مقدمة الشريط ينتصب جرف رملي تعرض على مر السنوات الماضية إلى عوامل الانجراف. على بعد أمتار من أحد المنحدرات توجد «فيلات» متآكلة، تبدو على واجهة بعضها علامات هجرانها من قبل أصحابها منذ مدة طويلة، على بعد خطوات أخرى توجد اقامات صيفية في وضعية أفضل، تقول مصادر محلية إن بعضها يعود لشخصيات نافذة في عالم «ركوب أمواج البحر».

تهديد للبيئة والإنسان

تنامي ظاهرة البناء العشوائي بشكل مخيف فوق الرمال الشاطئية أخل بالخصائص المورفولوجية والبيئية للمنطقة، كما يمكن أن تنجم عنه مخاطر وعواقب تتعلق بتشييد مساكن فوق مساحات، يمكن أن تتعرض إلى انجرافات أوعوامل جيولوجية أخرى.
لا تخفى هذه العوامل والمخاطر على أحد، وإضافة إلى صور الترامي على الملك العمومي البحري، هناك مشروع متوقف منذ مدة طويلة بجماعة اعزانن، بإقليم الناظور. أُطلِق على المشروع اسم القرية السياحية لـ»القالات»، ويضم أزيد من 80 وحدة سكنية، كان الهدف منها بحسب مالكها، وهو برلماني يلقب في المنطقة بـ»امبراطور الرمال» إحداث أنشطة تجارية وسياحية تساهم في التنمية الاقتصادية المحلية، لكن موقع إقامة هذا المشروع طرح العديد من التساؤلات، ليس آخرها مجاورته للعقار الضخم المخصص لإنشاء القطب المينائي الناظور غرب المتوسط.
ويثير مشروع القرية السياحية، في حد ذاته الكثير من الجدل في الأوساط المحلية، بسبب ما يتردد عن مخالفته لضوابط قانون التعمير واحتلاله جزءا من الشاطئ المقابل، لكن المشروع نفسه بقي معلقا، وظلت اغلب المساكن فارغة. لهذه الأسباب توقفت أشغال البناء في بعض الوحدات السكنية، وبقيت بنايات أخرى تصارع الزمن، وحالة الترقب تجثم على قلوب أصحابها.
وبين عشية وضحاها، وفي غياب دراسات جيوتقنية صار موقع بعض هذه المساكن يهدد بتبعات وخيمة، بعدما لم يتوان أصحابها في وضع أساساتها، في مواجهة أمواج البحر، أو فوق منحدرات صخرية أو رملية تطل مباشرة على البحر، دو تقدير العواقب.

قاعدة بيانات محينة

عرضت «الصباح» على مصدر مسؤول معالم الوضعية الحالية للترامي على الملك العمومي البحري بين إقليمي الناظور والدريوش، فأكد أن إجراءات تقنية وقانونية يتم التحضير لها داخل المديرية الإقليمية للتجهيز والنقل، وبالضبط في مصلحة الملك العمومي البحري.
وتشتغل المصلحة المذكورة على انجاز تقرير مفصل لعرضه قريبا على وزير التجهيز والنقل، عزيز رباح، ويضم قاعدة بيانات معززة بالصور الحية وبيانات تقنية وشخصية ترصد الاختلالات المسجلة فوق الملك البحري على طول الشريط الساحلي، تتعلق بمساكن راقية عبارة عن فيلات وقصور ومنازل فاخرة بالمنطقة.
وتحدثت مصادر موثوقة لـ»الصباح» عن حوالي 150 مسكنا خاصا أحصيت على طول الساحل المتوسطي لإقليمي الدريوش والناظور، بعضها في طور البناء بدون رخص ولا تصاميم هندسية، في الوقت الذي يمنع تماما بناء منشآت اسمنتية فوق الملك العمومي البحري، وبالأحرى مساكن للإقامة الصيفية أو الدائمة فوق شواطئ تم تحويلها إلى «منتجعات خاصة».
وكشفت المصادر ذاتها أن المصالح المركزية تتابع باهتمام بالغ ظاهرة البناء العشوائي «الراقي» الذي طال الشريط الساحلي، وحتى الشواطئ المطلة على موقع الميناء المتوسطي الناظور غرب المتوسط، إذ تم تحويل بعض المواقع إلى «محميات خاصة»، يقصدها أثرياء وشخصيات نافذة ومهاجرون بالخارج وأجانب، خاصة الإسبان.
وبلغة الحزم نفسها، تؤكد المصادر ذاتها، أن مديرية التجهيز والنقل تعد تقريرا مفصلا بكل حالات الاحتلال غير المشروع والترامي على الملك العمومي البحري، وخصوصا ما يتعلق بالبناء الصلب، في إشارة إلى المنازل والقصور الصيفية التي تم تشييدها من قبل أثرياء وشخصيات نافذة على طول شواطئ الناظور والدريوش، ويجري التحضير لمبادرات قانونية لإخلاء الملك العمومي من محتليه، بغضّ النظر عن مراكز أصحاب هذه المساكن الراقية.

مذكرة وزارية لتشديد المراقبة على الملك العمومي

تنبه إحدى المذكرات الصادرة عن وزارة التجهيز والنقل، إلى ضرورة الحرص على التتبع الفعال للحالات المخالفة سواء على مستوى الإجراءات الإدارية أو القضائية، مع اتخاذ جميع التدابير اللازمة بتنسيق مع الجهات المعنية لتشديد المراقبة على الملك العمومي للدولة.
وتحمل المذكرة المديريات الإقليمية والجهوية مسؤوليتها كاملة في رصد المخالفات، قبل بلوغ حالات الترامي على الملك العمومي إلى علم الوزارة عبر أي جهة أخرى. وتنبه المذكرة ذاتها إلى ضرورة الرجوع إلى الوزارة في الحالات المستعصي حلها محليا، مع اتخاذ المديرية المعنية الإجراءات اللازمة في شأن حالات الترامي على الملك العمومي، وإخبار الوزارة بذلك في الوقت المناسب.
وحول الإجراءات التي يمكن اتخاذها في القريب بحق المخالفين، أكدت المصادر ذاتها أن وزارة التجهيز بصدد تحيين معطياتها حول المساكن المشيدة فوق الملك العمومي البحري، في أفق اتخاذ إجراءات تقنية وقانونية لتصحيح هذه الوضعية، التي وصفتها بـ»الكارثية».
واستنادا إلى المعطيات ذاتها، فإن الاستعدادات التقنية والعملية لتنفيذ قرارات في حق أصحاب هذه الفيلات والقصور العشوائية، تتم وفق ضوابط زجرية وأخرى تحسيسية، مشيرة إلى أن تقريرا مفصلا سيتوصل به وزير التجهيز والنقل قد يكون المقدمة لتفعيل إجراءات حاسمة بتنسيق مع سلطات الإدارة الترابية والأمنية.

10 Commentaires

  1. bravo au responsable, au rif ya des gens qui croient que grace a l’argent peuvent faire ce qu’ils veulent, moi je leur dis : c’est fini tous ca , maintenat la loi est au dessus de tout le monde, fini l’anarchie , fini le pouvoir des gens qui ne savent ni lire ni écrire;
    je demande a l’état de faire payer les gens qui possédent des villas au rif ( dans les compagnes) des taxes,et de controler l’expolitation des eaux souterrain,parceque ya des gens qui abusent ( plus d’un puits sur leurs terres),bref finir avec l’anarchie et appliquer la loi sur tous

    • Tot ou tard les corrompus finissent par tomber,mais avant ca ils causent énormément de dégâts au peuple et au pays.
      Maientenant faut pas que les autorités profitent pour voler les terrains du peuple.

      • Je trouve tout cela incroyable que les responsable de l’état notamment le gouverneur représentant de l’ordre public laisse faire.
        Non seulement ces hommes détruisent l’environnement, mais en plus ils pillent et volent les propriétés des citoyens et de l’état et tout cela impunément.
        Quand le Maroc se réveillera de ce point de vu. dans cette région notamment à Bouyafar la corruption règne. la pression exercés sur la population est digne de pays tel que la Serie d’aujourd’hui. Si tu dit un mot de travers, si tu critique la politique mener à bouyafar, dans le meilleur des cas on te fait savoir gentiment que tu devrait te taire si non tu devient tout de suite le mouton noir non seulement à Bouyafar, mais on s’arrange pour que tu le soit aussi à Nador. Alors les gens font dos rond on espérant qu’un jour viendra ou la loi reviendra en force en tous cas nous l’espérons tous.

        • je répond à au message adressé par la personne dont le pseudo est admin.
          En effet vous avez tout à fait raison, les eaux et forêt autrement dit l’état s’est appropriée des milliers d’hectares. c’est le cas notamment à Sidi Masoud « bouyafar » des terre qui appartenait à nos grands et arrières grands parents.
          la seul différence avec les voleurs citoyens, c’est que si tu conteste auprès des eaux et forêt tes terres on te les rends, à condtion de fournir les preuves.

          Ce qu’on m’a dit à Nador puis ce que j’en suis moi même une victime, les ordres viennes d’en haut « eaux et forêts » l’employé administratif qui m’a reçus m’a clairement dit que les ordres sont les suivants : on réquisitionne, si quelqu’un réclame on restitue si ce dernier apporte les preuves. si non « drabah arrih »

          Hors tout le monde sait que ces terres appartiennes au bouyaris depuis des centaines d’années mais malheureusement nos grands parents et arrières grands parents n’avait pas de papiers.

    • TchaRmil fi el arradi
      محمد أبرشان٫ يترامي على أراظي أجداد الأهالي في الناظور جماعة إعزانن بني بيافر٠ بتحايل على القانون والتحايل على الورثة رغم التعرضات والشكايات الموثقة في الجماعة اللتي هو عضو فيها.
      ذلك بإستغلال النزاع بين الورثة أصحاب الأرض التي ورثوها عن أجدادهم وبحوزتهم سكوك البيع والشراء .
      الحجج والوثائق شاهدة على هذا التحايل رغم التغطية بوثائق ملكية حديثة العهد لمجموعة من الأراضي ومنها من عليها غابات قطعت أشجارها عبثا ومصلحة المياه و الغابات استسلمت وردخت للأمر؟؟؟ . الملكيات في إسم زوجة محمد أبرشان وهذه الوثائق حديثة العهد و مبنية على باعة غير قانونيين٫ولا تكتمل فيهم صفة الورثة٠٠٠و إلخ٠٠٠٠ لمجرد تصريحهم بالشرف و تواطئ السلطات المحلية مستعينا بشهود زور و سوء استعمال السلطة والبلطجة بأساليب خبيثة، في ظل التهميش والعزلة اللتي تعرفها المنطقة في جميع الميادين٠
      أين هي مبادئ حقوق الإنسان في هذه البقعة الجميلة و الواعدة من المغرب ؟؟؟
      أين هي ثوابة الدولة من حقوق مدنية وأمنية ووو؟؟؟ يتبع٠
      اللهم إن هذا منكر،اللهم إن هذا منكر،اللهم إن هذا منكر٠

      • A L`Attention DES acheteurs : ifran ou aiour ; ikhssasen ; iaazanen; sidi lahsen :sidi masaoud ; ouari ouchbouh ; Mara tamouath A iaasanen bougafer non jamais étaient vendues légalement par les héritiers légaux.

  2. En tous cas, à travers cet article qui a été publié par Assabah il faut remercier et tiré un grand chapeau bas à M. SBAÎ ADLEHAKIM journaliste digne de ce nom qui osé dénoncer la pègre de bouyafar. et d’autre village détenus par des mafieux.
    Bravo et à quand la suite. on ne peu pas dire que les autorités ne sont pas au courant maintenant.

  3. M. SBAÎ ADLEHAKIM journaliste digne de ce nom digne d’être un grand journaliste.
    On ne peux que dire Bravo.
    Et continuer à faire son travail comme il l’a toujours fait.

  4. Tout d abord je remercie ce journaliste,comme en dit tot au tard la loi est plus forte que les bandits , voila notre BANDIT D ABERCHANE tombe est bien tot en praison , il a detruit des centaines d hectares de foret et vendu des plages a des mafieux comme lui moi ce que je demande si une commission d enquete parlenmentaire, il ya beaucoup de choses a decouvrir , ya pas que ce bandit mais d autres personnes qui ont devenu riches sur le dos des pauvres de bouyafer , il faut une enquete et une vraie justice .

  5. Et vous les marocains vous dites que le Maroc c’est mieux que l’Algérie
    Chez nous des gens comme ceux la on les aurais déjà rayé de la terre
    On est corrompu en Algérie mais moins que vouviva l’algerie

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